記者3月21日獨(dú)家獲悉，工商銀行北京分行、建設(shè)銀行北京分行等16家銀行一致決定，即日起縮小首套房貸款利率優(yōu)惠幅度，由不低于貸款基準(zhǔn)利率的0.9倍調(diào)整為不低于貸款基準(zhǔn)利率的0.95倍。
這16家銀行包括工商銀行、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、中信銀行、招商銀行、民生銀行、浦發(fā)銀行、興業(yè)銀行、光大銀行、華夏銀行、郵儲(chǔ)銀行、渤海銀行（全國(guó)性銀行）北京分行及北京銀行、北京農(nóng)商行。
據(jù)了解，此舉是為了貫徹國(guó)家宏觀調(diào)控政策導(dǎo)向以及《關(guān)于完善商品住房銷(xiāo)售和差別化信貸政策的通知》文件精神，在國(guó)家貨幣政策穩(wěn)健中性，市場(chǎng)資金價(jià)格趨升環(huán)境下，更好地支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，防范金融風(fēng)險(xiǎn)。3月17日北京出臺(tái)樓市調(diào)控新政，實(shí)施“認(rèn)房又認(rèn)貸”樓市新政，規(guī)定，從3月18日開(kāi)始執(zhí)行，居民家庭名下在本市已擁有一套住房，以及在本市無(wú)住房但有房貸記錄的，二套房首付比例上調(diào)為60%以上，且住房貸款的最長(zhǎng)期限縮短為25年。
新京報(bào)記者測(cè)算，以總貸款200萬(wàn)元按揭年數(shù)25年為例，當(dāng)貸款利率為9折時(shí)，采取等額本息的還款方式，每月月供為11014.73元，25年累計(jì)支付利息130.44萬(wàn)元。同等條件下，當(dāng)貸款利率為95折時(shí)，每月月供為11293.34元，25年累計(jì)支付利息138.8萬(wàn)元。照此計(jì)算，當(dāng)利率折扣提高后，每月多還278.61元，25年累計(jì)多還利息8.36萬(wàn)元。
央行21日公布的《第一季度城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶(hù)問(wèn)卷調(diào)查》顯示，在50個(gè)城市的兩萬(wàn)戶(hù)城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶(hù)中， 52.2%的居民認(rèn)為目前房?jī)r(jià)“高，難以接受”，42.9%的居民認(rèn)為目前房?jī)r(jià)“可以接受”， 4.9%的居民認(rèn)為“令人滿意”。
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